买卖合同纠纷 （2018）鄂06民终2316号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》（预售）载明了出卖人及买受人情况、商品房基本状况、商品房销售方式、房屋价格、付款方式、交付日期等，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，出卖人已经按照约定收受买受人部分房屋首付款，双方办理了银行按揭贷款，按揭贷款已打入保康楚城荣华公司账户，因此可以认定该预售合同即为商品房买卖合同。双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律规定，应受法律保护。保康楚城荣华公司要求邓龙华、付彩艳支付下欠购房款的诉讼请求符合法律规定，一审法院依法予以支持。根据双方签订的《商品房买卖合同》的约定，保康楚城荣华公司应在2015年12月30日前向邓龙华、付彩艳交付所购房屋，而邓龙华、付彩艳却在与保康楚城荣华公司签订《商品房买卖合同》的当月即装修后入住，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用……”的规定，邓龙华、付彩艳入住所购房屋的行为，应视为邓龙华、付彩艳已接受保康楚城荣华公司出售房屋的交付使用。保康楚城荣华公司要求邓龙华、付彩艳按逾期应付款日
摘要
邓龙华、付彩艳买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终2316号上诉人(原审被告、反诉原告)：邓龙华，男，1979年8月8日出生，汉族，住保康县。委托诉讼代理人：李彦林，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：付彩艳，女，1989年7月23日出生，汉族，系邓龙华之妻，住保康县。委托诉讼代理人：李彦林，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：保……