借款合同纠纷 （2019）粤09执异34号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对登记在黄芳华名下的茂名市人民北路X号大院轻纺大厦X房（粤房地证字第××号）所占有份额土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长　　谭君飞 审判员　　邱江兵 审判员　　梁剑容 二〇一九年六月二十八日 书记员　　麦大汪 速录员　　香海瑛

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对登记在黄芳华名下的茂名市人民北路X号大院轻纺大厦X房（粤房地证字第

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤09执异34号 异议人（案外人）：黄芳华，女，1975年8月1日出生，汉族，住茂名市茂**。 申请执行人：深圳市瑞斯达投资有限公司。 法定代表人：程井娟。 被执行人：茂名市针织一厂。 法定代表人：陈新辉，厂长。 被执行人：茂名市轻工纺织工业总公司。 负责人：吴华富，副总经理。 在本院执行申请执行人深圳市瑞斯达投资有限公司与被执行人茂名市针……