用益物权纠纷 （2016）粤01民终17482号

市扩建办（甲方）与租人谢海光（乙方）于2000年9月16日签订的市扩建办荔拆协字【99】第8121号《（康王路）工程租住公、私、侨房屋拆迁安置协议》，足以证实广州市荔湾区南岸路31号之二601房、602房的承租人是谢海光。谢建祥是基于其是谢海光夫妻的的儿子，才由谢海光夫妻安排其入住广州市荔湾区南岸路31号之二602房。现谢建祥承租了房管部门安排的廉租房，不应再租住其他公房，谢海光作为广州市荔湾区南岸路31号之二602房的合法承租人，要求收回其承租的该房屋自住，合法、合理，一审法院予以支持。关于谢建祥反诉请求撤销市扩建办与谢海光于2000年9月16日签订的市扩建办荔拆协字【99】第8121号《（康王路）工程租住公、私、侨房屋拆迁安置协议》的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十五条：“有下列情形之一，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。”的规定及《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。”的规定，谢海光该反诉请求确已超过诉讼时效，一审法院不予支持。关于谢建祥反诉请求谢海光恢复广

市扩建办（甲方）与租人谢海光（乙方）于2000年9月16日签订的市扩建办荔拆协字【99】第8121号《（康王路）工程租住公、私、侨房屋拆迁安置协议》，足以证实广州市荔湾区南岸路31号之二601房、602房的承租人是谢海光。谢建祥是基于其是谢海光夫妻的的儿子，才由谢海光夫妻安排其入住广州市荔湾区南岸路31号之二602房。现谢建祥承租了房管部门安排的廉租房，不应再租住其他公房，谢海光作为广州市荔湾区南岸路31号之二602房的合法承租人，要求收回其承租的该房屋自住，合法、合理，一审法院予以支持。关于谢建祥反诉请求撤销市扩建办与谢海光于2000年9月16日签订的市扩建办荔拆协字【99】第8121号《（

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终17482号上诉人（原审被告、反诉原告）：谢建祥，住广州市荔湾区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：谢海光，住广州市荔湾区。上诉人谢建祥因与被上诉人谢海光房屋使用权纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（2016）粤0103民初4311号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人谢建祥上诉请求：撤销一审判决……