其他（城建） （2021）湘01行终13号

《城市危险房屋管理规定》第五条规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。《长沙市房屋安全管理条例》第三条第二款、第二十六条第(四)项规定，区县(市)房屋安全主管部门负责本辖区范围内的房屋安全管理工作，可依据情形对危险房屋采取相应的应急抢险措施。危险房屋的居住使用安全涉及公共安全，天心区住建局作为天心区的房地产行政主管部门，对本辖区范围内的城市危险房屋具有管理的职责，可以按照《城市危险房屋管理规定》对辖区内的危险房屋采取必要的管理措施。《长沙市房屋安全管理条例》第二十条、第二十一条规定，房屋安全鉴定应由房屋安全使用责任人委托进行，若房屋安全使用责任人不委托安全鉴定的，区县(市)房屋安全主管部门应当责令其限期委托，在限期内仍不委托的，区县(市)房屋安全主管部门可以代为委托。本案中，在文致彬、陈静宜没有对涉案房屋委托安全鉴定的情况下，第三方鉴定机构对涉案房屋进行鉴定后出具的鉴定报告中未附列鉴定委托书，庭审中天心区住建局亦未举证证实其委托湖南中科工程检测有限公司进行鉴定的事实，故湖南中科工程检测有限公司对涉案房屋进行安全鉴定的程序违法。同时，《最高人民法院关于行

《城市危险房屋管理规定》第五条规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。《长沙市房屋安全管理条例》第三条第二款、第二十六条第(四)项规定，区县(市)房屋安全主管部门负责本辖区范围内的房屋安全管理工作，可依据情形对危险房屋采取相应的应急抢险措施。危险房屋的居住使用安全涉及公共安全，天心区住建局作为天心区的房地产行政主管部门，对本辖区范围内的城市危险房屋具有管理的职责，可以按照《城市危险房屋管理规定》对辖区内的危险房屋采取必要的管理措施。《长沙市房屋安全管理条例》第二十条、第二十一条规定，房屋安全鉴定应由房屋安全使用责任人委托进行，若房屋安全使用责任人不委托安全鉴定

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）湘01行终13号上诉人（原审被告）长沙市天心区住房和城乡建设局，住所地湖南省长沙市天心区湘府中路**。负责人李劲松，该局局长。委托代理人谭天伟，男，该局工作人员。委托代理人苏剑，湖南若华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）文致彬，男，1955年1月3日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。被上诉人（原审原告）陈静宜，女，1955年8月12日出生，汉……