所有权确认纠纷 （2014）三中民终字第15029号

部分认定：根据双方所提供的证据可以证实，双方争议房屋系案外人刘×3在其租赁的土地上建设后，于2001年6月将所建地上物全部交给马琳、王×1等人。另查，2006年3月钟建琪将刘×1、李凤莲、刘×5诉至法院，认为刘×1、李凤莲、刘×5强占涉案房屋的行为侵犯了其承租权，要求判令刘×1、李凤莲、刘×5腾退涉案房屋并赔偿房租损失。2006年12月14日，北京市第二中级人民法院终审判决认定安捷顺公司在第一次股权转让时，刘×3、刘×2等已将安捷顺公司的资产包括地上物全部移交给了马琳、王×1、王×4，马琳、王×1、王×4在其后涉案房屋的使用过程中享有权利人的身份，钟建琪通过其与王×4、王×1签订的房屋租赁合同取得了涉案房屋的使用权，刘×1、李凤莲、刘×5占用房屋的行为侵犯了钟建琪的合法权利，故判令刘×1、李凤莲、刘×5腾退房屋、赔偿损失。原审中，经刘×1申请，法院委托中华人民共和国公安部物证鉴定中心对2001年6月1日《北京安捷顺食品有限公司资产移交手续》、2001年6月18日《北京安捷顺食品有限公司有关财产的说明》、2001年6月18日《关于北京安捷顺食品有限公司在用土地、房屋的归属说明》以及200

部分认定：根据双方所提供的证据可以证实，双方争议房屋系案外人刘×3在其租赁的土地上建设后，于2001年6月将所建地上物全部交给马琳、王×1等人。另查，2006年3月钟建琪将刘×1、李凤莲、刘×5诉至法院，认为刘×1、李凤莲、刘×5强占涉案房屋的行为侵犯了其承租权，要求判令刘×1、李凤莲、刘×5腾退涉案房屋并赔偿房租损失。2006年12月14日，北京市第二中级人民法院终审判决认定安捷顺公司在第一次股权转让时，刘×3、刘×2等已将安捷顺公司的资产包括地上物全部移交给了马琳、王×1、王×4，马琳、王×1、王×4在其后涉案房屋的使用过程中享有权利人的身份，钟建琪通过其与王×4、王×1签订的房屋租赁合同

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第15029号上诉人（原审原告）刘×1，男，1964年2月12日出生。委托代理人李凤莲，女，1962年10月20日出生。委托代理人刘芳，北京市致尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘×2，女，1946年11月17日出生。被上诉人（原审被告）王×1，女，1966年11月8日出生。被上诉人（原审被告）王×2，女，1968年月8日15出生。……