行政征收 （2021）湘01行终40号

国有土地上房屋征收中采取产权调换方式进行补偿的，被征收人才有权获得临时安置过渡费或是临时过渡房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（长沙市人民政府令第116号）第三十二条第三款规定，区、县（市）房屋征收部门采取过渡安置产权调换方式补偿被征收人住宅的，对自行解决周转用房的被征收人，应当按实际过渡期限支付临时安置费；对已向被征收人提供周转用房的，在约定过渡期限内不支付临时安置费。采取货币补偿或者现房产权调换方式的，不支付临时安置费。本案中，芙蓉区征补办与张国萍、钟佳签订的《长沙市国有土地上房屋征收补偿协议（货币补偿方式）》从协议的标题到第一条均明确约定，张国萍、钟佳作为被征收人选择的是货币补偿方式，且芙蓉区征补办已经依约支付房屋价值的补偿款，故芙蓉区征补办对张国萍、钟佳的补偿是货币补偿，不是产权置换，张国萍、钟佳主张芙蓉区征补办支付临时过渡安置费缺乏事实和法

国有土地上房屋征收中采取产权调换方式进行补偿的，被征收人才有权获得临时安置过渡费或是临时过渡房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（长沙市人民政府令第116号）第三十二条第三款规定，区、县（市）房屋征收部门采取过渡安置产权调换方式补偿被征收人住宅的，对自行解决周转用房的被征收人，应当按实际过渡期限支付临时安置费；对已向被征收人提供周转用房的，在约定过渡期限内不支

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）湘01行终40号上诉人（原审原告）张国萍，女，1959年5月31日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。上诉人（原审原告）钟佳，女，1990年5月22日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。。委托代理人张国萍，系上诉人钟佳母亲。被上诉人（原审被告）长沙市芙蓉区城市房屋征收和补偿管理办公室，住所地湖南省长沙市芙蓉区荷花路**惠通大厦**。法定代表人湛俊军……