所有权确认纠纷 （2015）中中法民一终字第49号

本案系所有权确认纠纷。综合双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、安山公司作为原告主体是否适格？二、诉争房地产的事实物权人是谁？三、安山公司的第2项讼请求能否得到支持？关于焦点一。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织……”之规定，安山公司作为企业法人，其财产、人格及责任均独立，涉及到公司财产权属纠纷的问题，公司有权利提起诉讼解决。就本案而言，安山公司提起所有权确认纠纷并不涉及对公司财产的处分，反而是维护公司财产权益，安山公司有权利自主决定是否起诉，并且起诉权并非属于公司的重大决定，而是法律赋予公民或者法人其应有的权利。原审法院认为，安山公司作为原告主体适格。对伍少峰、伍某、伍文治的相关辩解意见，原审法院不予采信。关于焦点二。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按法律规定登记”。第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。一般来说，同一物上的法律物权与事实物权应当是一

本案系所有权确认纠纷。综合双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、安山公司作为原告主体是否适格？二、诉争房地产的事实物权人是谁？三、安山公司的第2项讼请求能否得到支持？关于焦点一。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织……”之规定，安山公司作为企业法人，其财产、人格及责任均独立，涉及到公司财产权属纠纷的问题，公司有权利提起诉讼解决。就本案而言，安山公司提起所有权确认纠纷并不涉及对公司财产的处分，反而是维护公司财产权益，安山公司有权利自主决定是否起诉，并且起诉权并非属于公司的重大决定，而是法律赋予

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第49号上诉人（原审被告）：伍少峰，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××0334。委托代理人：关勇，广东金丰华律师事务所律师。委托代理人：黄鸿健，广东金丰华律师事务所律师。上诉人（原审被告）：区志勇，男，澳门特别行政区居民，住澳门特别行政区，澳门居民身份号码×××4（）。委托代理人：鲁宏。被上诉人（原审原告）:中山市安山机……