相邻关系纠纷 （2017）川10民终457号

对本案当事人争议的问题和一审法院需评判的问题作以下评判。一、本案2016年9月19日立案时案由定为物权保护纠纷，本案在审理过程中经查明原告庞遵义购买的房产证号：资中县房权证字第201507344号的房屋与被告刘蜀明的房屋相邻，2016年8、9月份原告庞遵义准备将房屋进行重新修建时，准备拆除被告刘蜀明与原告庞遵义之间的危墙，双方未达成协议因而发生纠纷。依照《中华人民共和国物权法》第八十八条、第八十九条及《最高人民法院民事案件案由的规定》的规定，应当属于相邻关系纠纷。因此本案案由确定为相邻关系纠纷。二、原告庞遵义认为，被告刘蜀明在其购买房屋相邻方的墙体上砌砖，并且2000年8月16日的房屋平面图与目前被告刘蜀明改建房屋的面积不相符合，认为是侵权；被告刘蜀明认为，原、被告双方是相邻关系，原告庞遵义修建房屋时与被告刘蜀明未达成协议属相邻关系。一审法院作如下评判。1、《中华人民共和国物权法》第八十八条的规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程

对本案当事人争议的问题和一审法院需评判的问题作以下评判。一、本案2016年9月19日立案时案由定为物权保护纠纷，本案在审理过程中经查明原告庞遵义购买的房产证号：资中县房权证字第201507344号的房屋与被告刘蜀明的房屋相邻，2016年8、9月份原告庞遵义准备将房屋进行重新修建时，准备拆除被告刘蜀明与原告庞遵义之间的危墙，双方未达成协议因而发生纠纷。依照《中华人民共和国物权法》第八十八条、第八十九条及《最高人民法院民事案件案由的规定》的规定，应当属于相邻关系纠纷。因此本案案由确定为相邻关系纠纷。二、原告庞遵义认为，被告刘蜀明在其购买房屋相邻方的墙体上砌砖，并且2000年8月16日的房屋平面图与

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川10民终457号上诉人（原审原告）：庞遵义，男，1977年3月18日出生，汉族，资中县人。被上诉人（原审被告）：刘蜀明，女，1945年6月21日出生，汉族，资中县人。委托诉讼代理人：陈文学（系四川省资中县公民镇大井场被区推荐），男，1963年6月9日出生，汉族，资中县人。委托诉讼代理人：陈洪元（系刘蜀明妹弟），男，1951年10月26日出生，……