所有权确认纠纷 （2016）豫12民终1813号

王世智、王小荣将共有的位于三××市湖滨区××路××街坊××单元××西户房产作价30000元出售给王丽霞，该行为系双方自愿的民事行为，双方之间已形成买卖合同法律关系。在王丽霞支付房款后，王世智、王小荣继续履行合同，协助王丽霞办理过户手续。但是在办理过户手续中，因为三门峡市房管局存在办证程序不合法的事实，导致房产证被撤销，但该行政行为并不影响王丽霞和王世智、王小荣之间的买卖法律关系的效力。故王丽霞依据该买卖合同有权取得三××市湖滨区××路××街坊××单元××西户房产的所有权。本案中，王松森辩称对该套房屋出资4000元，但相关生效法律文书未支持该主张，不予支持。同时王松森和王卫东均辩称王丽霞和王世智、王小荣之间只是形式交易，没有实际付款，但是王小荣对付款予以确认，且三门峡市房管局曾为本案争议房屋办理过户手续的事实，可以证明房屋所有权人王世智、王小荣将房屋所有权转移给王丽霞是其真实意思表示，故对该辩称理由不予支持。关于王松森、王卫东辩称王丽霞与其父母之间房屋赠与与买卖相互矛盾问题，王丽霞称赠与在先，买卖在后，无论何种关系均不影响王丽霞主张房屋权利。原审法院认为，王丽霞观点理由正当，应予支持。王

王世智、王小荣将共有的位于三××市湖滨区××路××街坊××单元××西户房产作价30000元出售给王丽霞，该行为系双方自愿的民事行为，双方之间已形成买卖合同法律关系。在王丽霞支付房款后，王世智、王小荣继续履行合同，协助王丽霞办理过户手续。但是在办理过户手续中，因为三门峡市房管局存在办证程序不合法的事实，导致房产证被撤销，但该行政行为并不影响王丽霞和王世智、王小荣之间的买卖法律关系的效力。故王丽霞依据该买卖合同有权取得三××市湖滨区××路××街坊××单元××西户房产的所有权。本案中，王松森辩称对该套房屋出资4000元，但相关生效法律文书未支持该主张，不予支持。同时王松森和王卫东均辩称王丽霞和王世智

河南省三门峡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫12民终1813号上诉人（原审被告）：王松森，男，1954年11月22日出生，汉族，住灵宝市。委托诉讼代理人：刘福仓，河南言东方律师事务所三门峡分所律师。代理权限为一般代理。上诉人（原审被告）：王卫东，男，1968年10月8日出生，汉族，住三门峡市。被上诉人（原审原告）：王丽霞，女，1962年5月25日出生，汉族，住三门峡市。被上诉人（原审……