物业服务合同纠纷 （2019）闽0723民初1493号
裁判要旨
龙厦名都业主委员会与红锦物业公司签订的《物业服务合同》合法有效，对全体业主具有约束力。 红锦物业公司依约提供物业服务，董炳才作为小区业主负有缴纳物业费的义务。 董炳才于2014年间取得光泽县武林北路1号路龙厦名都P-11幢202室房屋的产权，其欠缴物业费1194.9元，红锦物业公司对其进行了书面催告后，仍未缴纳，应承担违约责任。 红锦物业要求其支付物业费的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 董炳才经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 董炳才应于本判决生效之日起五日内给付光泽县红锦物业管理有限公司物业费1194.9元。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由董炳才负担。 本判决为终审判决。 审判员 黄英 二〇一九年十二月十七日 法官助理罗娟 书记员
摘要
光泽县红锦物业管理有限公司与董炳才物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省光泽县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0723民初1493号 原告：光泽县红锦物业管理有限公司，住所地福建省光泽县武林路七号楼县有线电视台楼下。 法定代表人：张善亮，该公司经理。 委托诉讼代理人：谢双燕，该公司员工。 被告：董炳才，男，1969年01月29日出生，汉族，住福建省光泽县。 原告光泽县红锦物业管理有限公司（以下简称“红锦物业公司”）与被告董炳才物业服务合同纠纷……