土地租赁合同纠纷 （2013）唐民四终字第16号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务。原告因无力耕种早已将0.83亩承包地交由三个儿子经营，最终又转给被告付金龙一人，且原告未能提交与0.8亩地相应的承包协议及土地经营权证，其与村委会签订的土地换动承包协议是代表全家的行为，故被告付金龙有权做出处理。被告乔素艳与付金龙签订了租地协议，支付了全部租金，双方的协议已实际履行，是真实有效的。庭审中原告与付金龙陈述相互矛盾，其已无力经营，却坚称只要土地、给多少钱也不转让，不符合常理。原告应向被告付金龙主张维护其权益，故本院对原告的诉讼请求不予支持。为维护当事人的合法权益，遂判决：驳回原告付秀山的诉讼请求。案件受理费100元减半收取50元，由原告付秀山负担。付秀山不服上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：1、上诉人承包的0.8亩土地并未给其长子即被上诉人付金龙，故付金龙无权将该土地出租给乔素艳。村委会出具了承包经营权未变动的证明，故上诉人作为户主，其他人无权出租该土地。一审判决认定上诉人将0.8亩土地分给三个儿子，后协商一致转让给付金龙无证据证实。2、乔素艳与付金龙恶意串通，损害上诉人的利益，二人所签租

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务。原告因无力耕种早已将0.83亩承包地交由三个儿子经营，最终又转给被告付金龙一人，且原告未能提交与0.8亩地相应的承包协议及土地经营权证，其与村委会签订的土地换动承包协议是代表全家的行为，故被告付金龙有权做出处理。被告乔素艳与付金龙签订了租地协议，支付了全部租金，双方的协议已实际履行，是真实有效的。庭审中原告与付金龙陈述相互矛盾，其已无力经营，却坚称只要土地、给多少钱也不转让，不符合常理。原告应向被告付金龙主张维护其权益，故本院对原告的诉讼请求不予支持。为维护当事人的合法权益，遂判决：驳回原告付秀山的诉讼请求。案件受理费10

唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民四终字第16号上诉人（原审原告）付秀山，男，1941年4月8日出生，汉族，农民。委托代理人吴玉林，遵化市城关全胜法律服务所律师。被上诉人（原审被告）乔素艳，女，1963年12月13日出生，汉族，农民。委托代理人乔素环（系乔素艳之姐），1958年7月21日出生，汉族，农民。委托代理人张淑芬（系乔素艳表姐），1955年9月29日出生，汉族，农民。被上……