土地租赁合同纠纷 （2019）豫0381民初1967号

原告张现森1998年10月29日与赵庄寨村委会签订《偃师市农村土地承包合同书》，即对案涉土地取得30年的承包权。 2005年6月5日原告张现森与被告张彦良签订《土地租赁合同书》，被告张彦良取得所涉土地的使用权。 该两份合同均为有效合同，本院予以认定。 在2014年6月14日，原、被告租赁合同到期后，被告继续租用原告的案涉土地，在双方发生争议之前，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 现原告诉求解除双方签订的《土地租赁合同书》，应予准许。 被告所辩2015年岳滩镇赵庄寨村12村民组把本组的土地统一收回村民组，由村民组按每亩2000斤小麦的价格统一收取租金，并按当年每家的户口本上的人数统一发放地租款，申请了证人周某、张某真出庭作证，并有张中节等出具证言，对此本院认为，案涉土地虽为赵庄寨村所有，但该村委会与原告签订农村土地承包合同书，原告即取得该土地30年的承包权，村委会、村民组无权在未与原告协商一致的情况下，收回该土地；原告即使按照村民组的统一安排接受了租金，但并不等同于原告同意将该土地交回村民组，同时村民组也未与原告就案涉土地签订租用合同等，故对被告的该辩称意见不予采纳。 关于原告诉

张现森与张彦良土地租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省偃师市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0381民初1967号原告：张现森，男，1967年11月3日生，汉族，住河南省偃师市。 委托诉讼代理人（特别授权）：黄新武，河南铭志律师事务所律师。 被告：张彦良，男，1954年9月24日生，住河南省偃师市。 委托诉讼代理人（特别授权）：蒋宏飞，洛阳市偃师市夏都法律服务所法律工作者。 原告张现森与被告张彦良土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适……