委托合同纠纷 （2017）吉24民终1972号
裁判要旨
姜素娜与富阳房地产公司签订房地产聘任销售合同，协商姜素娜为富阳房地产公司销售嘉骏城市花园小区房屋（位于延吉市），符合委托合同法律关系特征，双方应成立委托合同法律关系，且根据双方合同约定，为有偿委托合同，对于有偿方式（底薪+提成）的具体称谓，不影响有偿委托合同性质。对于姜素娜提出的报酬263587元〔底薪5000元×9个月+提成27323341元（7月7150676元+8月7735751元+9月7176056元+10月5260858元）×0.8%〕及利息（自2015年11月1日起至全部提成218587元付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）、违约金20万的主张，一审法院认定如下：第一，姜素娜底薪问题，根据双方合同约定，其底薪每月5000元，姜素娜主张其实际销售时间为2015年7月至2015年11月3日，2015年11月3日其接到富阳房地产公司的通知，告知其不要再继续上班，富阳房地产公司应按合同约定的销售期限（2015年6月28日起至2016年6月29日）支付底薪，对此富阳房地产公司提出其已通知姜素娜解除合同，且姜素娜的实际销售时间为2015年7月至2015年9月，其已支付姜素娜
摘要
图们市富阳房地产开发有限公司与姜素娜委托合同纠纷二审民事裁定书 委托合同纠纷
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1972号上诉人（原审被告）：图们市富阳房地产开发有限公司，住所地吉林省图们市。法定代表人：柴青江，该公司经理。委托诉讼代理人：朱辉，吉林华烁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜素娜，女，1974年4月9日生，现住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：葛红，吉林吉延律师事务所律师。上诉人图们市富阳房地产开发有限公司（以下简称富阳……