占有物返还纠纷 （2017）鄂10民终244号

天图公司仅请求了2014年3月5日至2015年6月4日的占有费。一审法院认定事实：天图公司与荆州市广源商贸有限公司于2014年2月17日签订《房屋土地买卖合同》一份，约定：荆州市广源商贸有限公司将位于沙市区××××与××（××东区商场），出售给天图公司，价款650万元。2014年3月5日，天图公司与荆州市广源商贸有限公司双方到房产部门办理了产权过户登记，房屋登记证号为荆州房权证玉字第××号、20××33号。天图公司向金太阳公司及各商户发出通知要求在2015年1月20日前腾退房屋，并支付占用费。金太阳公司认为天图公司与荆州市广源商贸有限公司房屋买卖的行为，侵犯了优先购买权，诉求一审法院判令撤销双方签订的房屋土地买卖合同，该院认为，金太阳公司并不属于签订房屋土地买卖合同的一方当事人，不属于撤销权成就的法定情形，故金太阳公司的诉求没有事实和法律依据，一审法院对于金太阳公司的诉求予以驳回，金太阳公司对此不服上诉于荆州市中级人民法院，后自行撤回上诉。一审法院（2014）鄂沙市民初字第01553号民事判决书已经产生法律效力。天图公司委托湖北博智资产评估事务所对该房屋的一年期（2014）营业权（租金

天图公司仅请求了2014年3月5日至2015年6月4日的占有费。一审法院认定事实：天图公司与荆州市广源商贸有限公司于2014年2月17日签订《房屋土地买卖合同》一份，约定：荆州市广源商贸有限公司将位于沙市区××××与××（××东区商场），出售给天图公司，价款650万元。2014年3月5日，天图公司与荆州市广源商贸有限公司双方到房产部门办理了产权过户登记，房屋登记证号为荆州房权证玉字第××号、20××33号。天图公司向金太阳公司及各商户发出通知要求在2015年1月20日前腾退房屋，并支付占用费。金太阳公司认为天图公司与荆州市广源商贸有限公司房屋买卖的行为，侵犯了优先购买权，诉求一审法院判令撤销双

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂10民终244号上诉人（原审被告）：荆州市金太阳商贸有限公司，住所地荆州市北京东路127号。法定代表人：吴艳，该公司总经理。委托代理人：张传军，荆州市沙市区诚正法律服务所法律工作者。委托代理人：王常林，男，1970年12月10日出生，汉族，住荆州市沙市区，该公司员工。被上诉人（原审原告）：荆州市天图商贸有限公司，住所地荆州市江津东路168号（……