侵权责任纠纷 （2017）苏03民终4144号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对本案而言，张海忠、张厚芝主张被告交付房屋钥匙并赔偿损失应首先证明双方之间存在合法的法律关系且被告负有该项义务。本案中，张海忠、张厚芝与丰县房屋征收办公室签订了房屋征收补偿安置协议书，并进行了上房结算，根据合同的相对性，张海忠、张厚芝应向丰县房屋征收办公室主张交付房屋。张海忠、张厚芝提供的上房通知仅表明涉案金丰尚城小区具备了房屋交付条件，但实际上丰县房屋征收办公室并未将房屋交付于张海忠、张厚芝。本案张海忠、张厚芝与金联公司、大彭物业丰县分公司之间并不存在房屋买卖合同关系，金联公司、大彭物业丰县分公司并不存在向张海忠、张厚芝交付房屋的义务，故张海忠、张厚芝起诉金联公司、大彭物业丰县分公司要求交付房屋无法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：驳回张海忠、张厚芝的诉讼请求。案件受理费25元，由张海忠、张厚芝负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审期间的争
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对本案而言，张海忠、张厚芝主张被告交付房屋钥匙并赔偿损失应首先证明双方之间存在合法的法律关系且被告负有该项义务。本案中，张海忠、张厚芝与丰县房屋征收办公室签订了房屋征收补偿安置协议书，并进行了上房结算，根据合同的相对性，张海忠、张厚芝应向丰县房屋征收办公室主张交付房屋。张海忠、张厚芝提供的上房通知仅表明涉案金丰尚城小区具备了房屋交付条件，但实际上丰县房屋征收办公室并未将房屋交付于张海忠、张厚芝。本案张海忠、张厚芝与金联公司、大彭物业丰县分公司之间并不存在房屋买卖合同关系，金联公司、大彭物业丰县分公司并不存
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终4144号上诉人(原审原告):张海忠,男,1957年9月5日出生，汉族，无业，住丰县上诉人(原审原告):张厚芝,女,1956年12月27日出生,汉族，无业，住丰县以上二上诉人共同委托诉讼代理人：包志安，男，系二上诉人同事。被上诉人(原审被告):徐州金联房地产开发有限公司,住丰县凤城花园c4-1-103-203-303-401-503法……