房屋租赁合同纠纷 （2017）京01民终5860号
裁判要旨
万嫦娥与于志旺签订的《房屋租赁合同》的效力系本案的基础事实，一审法院认定《房屋租赁合同》有效依据不足。鉴于此问题是本案当事人其他诉讼请求的基础，一审法院应进一步予以审查，故本院将本案发回一审法院重新审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院（2017）京0114民初6792号民事判决；二、本案发回北京市昌平区人民法院重审。上诉人于志旺预交的二审案件受理费1440元予以退回。审判长 徐 冰审判员 刘国俊审判员 范 磊二〇一七年九月十三日书记员 赵梦芸书记员 马子萌
摘要
万嫦娥与于志旺签订的《房屋租赁合同》的效力系本案的基础事实，一审法院认定《房屋租赁合同》有效依据不足。鉴于此问题是本案当事人其他诉讼请求的基础，一审法院应进一步予以审查，故本院将本案发回一审法院重新审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院（2017）京0114民初6792号民事判决；二、本案发回北京市昌平区人民法院重审。上诉人于志旺预交的二审案件受理费1440元予以退回。审判长 徐 冰审判员 刘国俊审判员 范 磊二〇一七年九月十三日书记员 赵梦芸书记员 马子萌
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京01民终5860号上诉人（原审被告、反诉原告）：于志旺，男，1963年10月31日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）：万嫦娥，女，1974年3月23日出生。委托诉讼代理人：么忆延，北京市京鹏律师事务所律师。上诉人于志旺因与被上诉人万嫦娥房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院(2017)京0114民初6792号民事判决，向本院提起上诉。……