租赁合同纠纷 （2016）内02民终527号

华钺公司与马文龙签订的《机械设备租赁合同》，是双方真实意思表示，且合同条款不违反相关法律规定，是合法有效的。双方应当履行合同义务。2014年7月10日设备出库到2015年1月10日合同到期，租赁费共计21万元，马文龙已经支付了152100元，现马文龙实际尚欠华钺公司租金57900元。2015年1月10日至9月16日华钺公司收回设备，马文龙占用设备共计8个月零6天，产生实际使用费287000元。华钺公司请求的实际使用费28万元符合法律规定，法院予以支持。马文龙辩解在合同期其所承租设备存在质量问题，造成停工一个月不应计算租金，合同到期后马文龙未使用机械设备且华钺公司应当主动拉走设备，其不应支付后期使用费，没有拉走不是马文龙单方造成的，因马文龙没有提交相关证据予以证明，且华钺公司否认，在庭审中马文龙承认此前没有与华钺公司达成过任何书面减免租金的协议，故马文龙的辩解意见一审法院不予采信。华钺公司诉求的律师费因双方未约定，故法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条、第二百三十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判

华钺公司与马文龙签订的《机械设备租赁合同》，是双方真实意思表示，且合同条款不违反相关法律规定，是合法有效的。双方应当履行合同义务。2014年7月10日设备出库到2015年1月10日合同到期，租赁费共计21万元，马文龙已经支付了152100元，现马文龙实际尚欠华钺公司租金57900元。2015年1月10日至9月16日华钺公司收回设备，马文龙占用设备共计8个月零6天，产生实际使用费287000元。华钺公司请求的实际使用费28万元符合法律规定，法院予以支持。马文龙辩解在合同期其所承租设备存在质量问题，造成停工一个月不应计算租金，合同到期后马文龙未使用机械设备且华钺公司应当主动拉走设备，其不应支付后期

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内02民终527号上诉人（一审被告）马文龙，现住内蒙古自治区包头市。委托代理人孙强，内蒙古东方玉德律师事务所律师。被上诉人（一审原告）内蒙古华钺工程机械有限公司，住所地：内蒙古自治区包头市。法定代表人段海兵，该公司总经理。委托代理人王耀禄，内蒙古字仁律师事务所律师。委托代理人张剑平，内蒙古字仁律师事务所律师。上诉人马文龙因与被上诉人内蒙古……