案外人执行异议之诉 （2019）渝03民初1540号

被告窦维学提交的判决书已生效，其提供的执行案件受理通知书与原告的陈述一致，故这两份证据具有证明效力。根据当事人的陈述和各方当事人的举证、质证意见，本院认定事实如下：2015年3月4日，原告余沼庆与秋收房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，约定原告购买秋收房地产公司开发的位于重庆市南川区XX镇XX居委X组（秋收·XX）X幢X楼X号房屋一套，房屋总价为338912元，订约当日需缴纳首付款305021元，余款33891元在交房当日支付；秋收房地产公司预计于2016年3月31日交付房屋，如未按照合同规定的时间内交房，逾期超过90日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付购房款万分之1的违约金。2019年2月21日，原告余沼庆与秋收房地产公司结算，涉案房屋的实际房款为339616元，原告已交纳房款305021元，秋收房地产公司按合同约定从逾期交房1035天，应向原告支付逾期交房违约金31570元，扣除秋收房地产公司应支付的违约金，原告尚欠3025元。本案诉讼中，原告于2019年11月26日向本院

被告窦维学提交的判决书已生效，其提供的执行案件受理通知书与原告的陈述一致，故这两份证据具有证明效力。根据当事人的陈述和各方当事人的举证、质证意见，本院认定事实如下：2015年3月4日，原告余沼庆与秋收房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，约定原告购买秋收房地产公司开发的位于重庆市南川区XX镇XX居委X组（秋收·XX）X幢X楼X号房屋一套，房屋总价为338912元，订约当日需缴纳首付款305021元，余款33891元在交房当日支付；秋收房地产公司预计于2016年3月31日交付房屋，如未按照合同规定的时间内交房，逾期超过90日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝03民初1540号原告（执行案外人）：余沼庆，男，1992年9月5日出生，汉族，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：韦延伟，重庆市南川区大观法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：吴彦庆，重庆市南川区大观法律服务所法律工作者。被告（申请执行人）：窦维学，男，1972年1月18日出生，汉族，居民，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：汪超，重庆天亿（涪陵）律……