土地租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第01000号

岳各庄村经济合作社与来玉昆签订的《土地承包（租赁）合同书》已经法院判决解除，并已发生法律效力，岳各庄村经济合作社有权要求来玉昆返还租赁物。据此，原审法院对岳各庄村经济合作社要求来玉昆返还其原承租土地的诉讼请求予以支持，并无不当。来玉昆关于要求岳各庄村经济合作社赔偿其损失及购买其承租期间所建不动产的意见，因其未提起反诉，可另行解决。来玉昆的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原审法院所作判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由来玉昆负担（于本判决生效之日起7日内交纳）；二审案件受理费70元，由来玉昆负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　孙　珊代理审判员　　王军华代理审判员　　胡珊珊二〇一四年一月二十日书　记　员　　张　雯

岳各庄村经济合作社与来玉昆签订的《土地承包（租赁）合同书》已经法院判决解除，并已发生法律效力，岳各庄村经济合作社有权要求来玉昆返还租赁物。据此，原审法院对岳各庄村经济合作社要求来玉昆返还其原承租土地的诉讼请求予以支持，并无不当。来玉昆关于要求岳各庄村经济合作社赔偿其损失及购买其承租期间所建不动产的意见，因其未提起反诉，可另行解决。来玉昆的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原审法院所作判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由来玉昆负担（于本判决生效之日起7日内交纳）；二审案件

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第01000号上诉人（原审被告）来玉昆，男，1957年12月30日出生。被上诉人（原审原告）北京市房山区韩村河镇岳各庄村经济合作社，住所地北京市房山区韩村河镇岳各庄村。负责人赵生，社长。委托代理人隗龙飞，男，1988年2月24日出生。委托代理人王文山，北京市东方律师事务所律师。上诉人来玉昆因土地租赁合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院……