房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1311民初5630号
裁判要旨
原、被告之间签订的《房屋租赁协议》系双方真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 协议到期后，被告继续使用案涉房屋，并按协议约定价格继续向原告支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，原、被告之间的租赁关系继续有效，现原告据此要求被告支付2019年度租金，具备事实及法律依据，本院依法予以支持。 关于原告的利息主张，因不违反双方关于支付期限的约定，本院予以支持，但自2019年8月20日起，利率应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 因双方现为不定期租赁，当事人可随时解除合同，故关于原告要求解除租赁合同的主张，本院依法予以支持。 被告郭振前经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自愿放弃当庭质证和答辩的权利，由此造成的不利后果，由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告李聚厚与被告郭振前就坐落于
摘要
李聚厚与郭振前房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1311民初5630号 原告：李聚厚，男，1974年11月6日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 被告：郭振前，男，1994年5月17日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 原告李聚厚与被告郭振前房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李聚厚到庭参加诉讼，被告郭振前经传票传唤无正当理由拒……