房屋租赁合同纠纷 （2019）晋1182民初705号
裁判要旨
原告与飞龙商贸实业有限公司签订商铺使用权出让协议是双方当事人的真实意思表示，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，本案中，原、被告在原租赁合同期满后，由被告继续承租使用原告的商铺，原告无异议，故双方的租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。 对不定期租赁合同，原被告双方均可要求随时解除租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知出租人。 原告于2019年3月18日诉至本院，请求解除该租赁合同，视为原告正式通知被告要求解除租赁合同，但应给被告留有合理准备时间，结合本案实际情况，本院确定在本判决生效后第30日解除双方的租赁合同。 原租赁合同中虽有租金应于合同签订之日交付的约定，但因双方的租赁期限为不定期限，交付租金总数额不确定，致该项约定无法履行，故依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，被告应当在租赁期间每届满一年时支付原告当年的租金50000元，对剩余租赁期间不满一年的，应按每日租金标准136.99元（50000元÷365天）结合租赁天数，在租赁期间届满时支付租
摘要
吕桂花与贾晋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省汾阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋1182民初705号 原告：吕桂花。 委托诉讼代理人：杨兆林。 被告：贾晋。 委托诉讼代理人：王春霆，山西绥民律师事务所律师。 原告吕桂花与被告贾晋房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告吕桂花委托诉讼代理人杨兆林、被告贾晋委托诉讼代理人王春霆到庭参加诉讼。 本案现已审理终结……