房屋租赁合同纠纷 （2019）云0102民初1470号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 本案中，原告许利平与被告张春签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，尽管《商铺租赁合同》约定的租赁期间已经于2018年6月30日届满，但现被告仍然继续使用，且原告未提出异议，故本院依法确认双方签订的《商铺租赁合同》继续合法有效，其中原告系出租人，被告系承租人，合同对原、被告双方当事人均具有法律约束力，双方均应当按照约定全面履行自己的义务，原告已经将位于昆明市北市区佳和康园住宅小区19幢1层商铺8号及19-7商铺地下室向被告交付使用后，被告就应当按照约定向原告交付租金及相关费用。 根据原告的各项诉讼请求，本院认为，一、关于合同的解除问题。 1.根据《合同法》关于合同的解除相关规定，本案中，被告向原告出具的《欠条》已经载明迟延支付租金的事实，并承诺了履行期限，现该履行期限早已届满，原告诉至本院主张解除与被告签订的《商铺租赁合同》，被告对此未提出任何抗辩事由，本院依法予以支持；2.原告起诉至本院主
摘要
许利平与张春房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初1470号原告：许利平，女，1960年8月13日出生，汉族，云南省富源县人，自由职业，住昆明市五华区。 委托诉讼代理人：董能新，云南煜扬律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：杨清礼，云南煜扬律师事务所律师，特别授权代理。 被告：张春，男，1977年3月14日出生，汉族，云南省昆明市人，户籍地：昆明市五华区。 原告许利平……