共有物分割纠纷 （2014）乌中民四终字第681号

本案吴永良及马贵荣因共同债权，在合伙关系存续期间通过法院执行以物抵债取得位于乌鲁木齐市广汇京都小区6栋5单元404号房屋是不争的事实，吴永良及马贵荣通过各自的债权作为出资形成了共有关系，双方没有就其享有的份额进行过约定，吴永良及马贵荣的共有关系为按份共有，应当按照双方债权比例确定各自的份额，其中吴永良债权占债权总额的48.93%，马贵荣债权占债权总额的51.07%。该房屋所有权虽经吴永良及马贵荣商议登记在马贵荣名下，但没有证据证明吴永良放弃或处分其对房屋享有的份额。马贵荣所称双方存在债权债务纠纷不能对抗吴永良对该房屋所享有的物权，且马贵荣未能提供有效证据证明，对其抗辩意见不予采纳。吴永良要求确认该房屋为吴永良及马贵荣按份共有（其中吴永良占48.93%份额，马贵荣占51.01%份额）的主张符合法律规定，原审法院予以支持。吴永良与马贵荣通过协议商定涉案房屋登记在马贵荣名下，该房屋为吴永良及马贵荣按份共有，双方对房屋的分割没有约定，吴永良作为按份共有人可以随时请求分割。该房屋分割后，由马贵荣单独所有位于乌鲁木齐市广汇京都小区6栋5单元404号的房屋，马贵荣应当给付吴永良房屋折价款。经吴永良及

本案吴永良及马贵荣因共同债权，在合伙关系存续期间通过法院执行以物抵债取得位于乌鲁木齐市广汇京都小区6栋5单元404号房屋是不争的事实，吴永良及马贵荣通过各自的债权作为出资形成了共有关系，双方没有就其享有的份额进行过约定，吴永良及马贵荣的共有关系为按份共有，应当按照双方债权比例确定各自的份额，其中吴永良债权占债权总额的48.93%，马贵荣债权占债权总额的51.07%。该房屋所有权虽经吴永良及马贵荣商议登记在马贵荣名下，但没有证据证明吴永良放弃或处分其对房屋享有的份额。马贵荣所称双方存在债权债务纠纷不能对抗吴永良对该房屋所享有的物权，且马贵荣未能提供有效证据证明，对其抗辩意见不予采纳。吴永良要求确

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第681号上诉人（原审被告）：马贵荣委托代理人：王越西，新疆商茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴永良委托代理人：齐思新，新疆世源律师事务所律师。上诉人马贵荣因共有物分割纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（2014）新民三初字第126号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年6月27日受理后，依法组成合议庭……