租赁合同纠纷 （2019）湘01民终2939号

高岭商贸公司、易龙彪签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应当依约履行。易龙彪应按合同约定履行交付租金的义务。按双方合同约定，易龙彪应当自2018年3月20日前支付租金23145元，在2018年6月30日前支付租金23145元，在2018年9月20日前支付租金23145元，在2018年12月20日前支付租金15430元。故本案中易龙彪应付租金共计69435元（23145元+23145元+23145元）。根据双方签订的《香江高岭建材城一期1号交易中心商铺租赁合同补充协议》，高岭商贸公司给予易龙彪3个月的免租期（2018年6月21日至2018年9月20日）的前提条件包括易龙彪按时缴纳租金，易龙彪自2018年3月20日即开始拖欠租金，对易龙彪主张的此三个月免除租金的主张，一审法院不予支持。双方租赁合同第三十五条第一款约定，如易龙彪未按约定向高岭商贸公司支付租金费用，需每天按所拖欠金额的百分之一向高岭商贸公司支付滞纳金，因该滞纳金约定过高，对易龙彪提出核减的请求，一审法院予以支持。一审法院酌定滞纳金调整为按年利率24%的标准计算，计算至2018年10月31日，滞纳金共计6064元，

高岭商贸公司、易龙彪签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应当依约履行。易龙彪应按合同约定履行交付租金的义务。按双方合同约定，易龙彪应当自2018年3月20日前支付租金23145元，在2018年6月30日前支付租金23145元，在2018年9月20日前支付租金23145元，在2018年12月20日前支付租金15430元。故本案中易龙彪应付租金共计69435元（23145元+23145元+23145元）。根据双方签订的《香江高岭建材城一期1号交易中心商铺租赁合同补充协议》，高岭商贸公司给予易龙彪3个月的免租期（2018年6月21日至2018年9月20日）的前提条件包括易龙彪按时缴纳租

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终2939号上诉人（原审被告）：易龙彪，男，1997年8月15日出生，汉族，住湖南省湘阴县。委托代理人：易辉，男，1986年11月27日出生，汉族，住长沙市开福区。被上诉人（原审原告）：长沙高岭商贸城有限公司，住所地长沙市开福区秀峰街道兴联路**高岭国际商贸城****交易中心**。法定代表人：范菲。委托代理人：管丹，该公司法务。上诉人易……