排除妨害纠纷 （2017）湘01民终105××号

根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。本案中刘某系××7号经营性门面的产权人（业主），故其对××7门面的专有部分享有所有权，对于××7门面专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据刘某提供的产权证书及户型图，刘某所有的××7门面的专有部分面积为34.39平方米，刘某未举证证明其所购买的××7门面的专有部分及于外墙。某某军区房地产管理局在刘某购买××7门面后交付前根据建筑物的结构特点在门面的外墙另建附墙为116、××7门面安装卷闸门，原某某公司向刘某交付××7门面即刘某在接收××7门面时并未提出异议。××6门面的卷闸门虽位于××7门面的外墙位置，但刘某并未举证证明黄某某、某某军区房地产管理局在管理或使用××6门面时对××7门面的专有部分构成侵害。故对于刘某要求确认黄某某、某某军区房地产管理局侵害了刘某的所有权的诉讼请求，该院不予支持。房管局（即原某某公司）在安装××6门面的卷闸门时将卷闸门插入××7门面的外墙位置，黄某某在使用××6门面时在××7门面的外墙处安装橱窗以及在外墙安装广告牌等行为，实际上均占用了该整体建筑物的

刘某与黄某某、某某军区房地产管理局排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终105××号上诉人（原审原告）：刘某，女，1954年8月14日出生，汉族，住长沙市开福区。委托诉讼代理人：刘伟雄，湖南环海律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢某，男，1984年9月13日出生，汉族，住长沙市开福区，系刘某之子。被上诉人（原审被告）：黄某某，男，1963年9月11日出生，汉族，住长沙市开福区。委托诉讼代理人：赖银花，长沙市……