房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂05民终152号
裁判要旨
陈新喜向陈其勤购买房屋，双方签订了《宜昌市存量房买卖合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定全面履行自己的义务。依合同约定，陈其勤已向陈新喜交付了房屋并办理了过户手续，陈新喜应向陈其勤支付相应的购房款。陈新喜辩称其已向陈其勤支付了购房款120000元，但其提供的证据并不足以证明其观点,故对其辩解意见不予采信。关于诉讼时效,由于双方未约定付款时间,诉讼时效应从陈其勤向陈新喜要求支付购房款时起计算，故该案未超过诉讼时效。对于陈其勤主张的利息损失，因双方对付款时间和逾期付款违约金均没有约定，故确认自陈其勤起诉之日（2017年7月27日）起，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算其利息损失，而陈其勤请求按年利率5%计算，标准适当，应当予以支持。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国民法通则》第八十八条、第一百三十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、陈新喜于判决生效之日起三十
摘要
陈新喜、陈其勤房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终152号上诉人（原审被告）：陈新喜，男，1976年11月9日出生，汉族，户籍所在地宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：周永超，湖北群晖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈其勤，男，1944年3月5日出生，汉族，退休职工，户籍所在地宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：赵倩，湖北夷陵律师事务所律师。上诉人陈新喜因与被上诉人陈其勤房屋买卖合……