所有权确认纠纷 （2017）苏08民终2859号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，2007年4月8日，原告张洪银与被告新区管委会（甲方）、青河公司（丙方）签订淮安市集体土地房屋拆迁补偿安置协议，拆迁安置了位于淮安市××区××新区清××家园××区××室房屋，并已实际交付给原告张洪银、沈士英占有、使用。原告张洪银、沈士英是该房屋的所有权人，原告张洪银、沈士英要求确认该房屋归其所有的诉讼请求，予以支持。被告沈士高辩称该拆迁房屋是其所有，拆迁安置的房屋即本案诉争的房屋也应归被告沈士高所有。一审法院对此认为，从现有证据看，在2007年4月8日被告新区管委会、青河公司与原告张洪银，被告沈士高分别签订了两份拆迁补偿安置协议，在与原告张洪银的安置协议上加括号注明沈士高字样，但在内容上明确所有权人为张洪银。而在2009年实际交付房

张洪银、沈士英与沈士高、淮安市清江浦区清河新区管理委员会等所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终2859号上诉人（原审被告）:沈士高，男，汉族，1948年10月17日生，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：刘贵民，江苏益新律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈顺成（系沈士高儿子），男，汉族，1981年8月28日生，住淮安市清河区。被上诉人（原审原告）：张洪银，男，汉族，1946年3月30日生，住淮安市清江浦区。被上诉人（原审原告）：沈……