居间合同纠纷 （2019）黔0103民初12387号
裁判要旨
本案各方当事人签订的《房地产买卖合同》系各方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有约束力。 《房地产买卖合同》内容载明：“基于经纪方已促成买卖双方之间买卖合同的成立”，该条内容属于对原告与房屋买卖双方法律关系的界定及对原告工作成果的认可，由此可以认定，原告系房屋买卖双方的居间人，依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”之规定，居间人的义务仅为向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。 现在，王某与金某房屋买卖关系成立且生效，故从合同约定与法律规定两方面看，都应认定原告提供了符合法律规定的居间服务，帮助买卖双方达成不动产转让交易。 因此，根据各方签订的房地产买卖合同约定，及《中华人民共和国合同法》第四百二十六条:“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬”之规定，原告要求王某向其支付居间服务费13000元，有事实及法律依据，本院予以支持。 关于按揭代理服务费6300元的诉请，因原告未举证证明其已完成了按揭服务，故本院对该诉请不予至。 同时
摘要
贵州家和贵房地产经纪有限公司与王某、金某居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初12387号原告：贵州家和贵房地产经纪有限公司，地址贵阳市观山湖区贵阳世纪城第A组团14号幢负1层5号。 法定代表人：黄慧仪，职务总经理。 被告：王某，女，1982年11月15日生，汉族，住贵阳市花溪区。 被告：金某，女，1979年10月2日生，汉族，住贵阳市云岩区。 原告贵州家和贵房地产经纪有限公司诉被告王某、金某居间合同纠纷……