合同纠纷 （2019）浙02执异133号

郑静与百胜麒麟公司签订了《南京市江宁区商品房现售合同（乙方办理登记手续专用）》，但合同尾部落款签署时间2016年1月5日早于合同载明的文本打印时间2016年11月24日，不符合常理。郑静主张真实的合同签订于2015年12月31日，即使按此日期，郑静未提供证据证明其在长达两年多的期间内向房屋登记机构递交过户登记材料，或有向出卖人百胜麒麟公司提出办理过户登记的请求等积极行为，对于未办理过户登记也无其他合理的客观理由，故难以认定郑静非因自身原因未办理过户登记，对其异议请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 驳回郑静的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 （此页无正文） 审　判　长　　金　首 审　判　员　　林　波 代理审判员　　李新荣 二〇一九年十一月二十八日 代书　记员　　胡

郑静与百胜麒麟公司签订了《南京市江宁区商品房现售合同（乙方办理登记手续专用）》，但合同尾部落款签署时间2016年1月5日早于合同载明的文本打印时间2016年11月24日，不符合常理。郑静主张真实的合同签订于2015年12月31日，即使按此日期，郑静未提供证据证明其在长达两年多的期间内向房屋登记机构递交过户登记材料，或有向出卖人百胜麒麟公司提出办理过户登记的请求等积极行为，对于未办理过户登记也无其他合理的客观理由，故难以认定郑静非因自身原因未办理过户登记，对其异议请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第

浙江省宁波市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙02执异133号 案外人：郑静，女，1975年3月25日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。 委托诉讼代理人：赵宇翔，江苏法德东恒律师事务所律师。 申请人：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司。住所地：江苏省南京市北京东路42号。 负责人：闵捷，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：王涛，江苏致邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董晨，江苏……