所有权确认纠纷 （2018）沪01民终1714号
裁判要旨
涉讼房屋的购买人为杨某，曾骐根据杨某的委托将涉讼房屋的权利人登记在杨某与戴怡青名下，房屋的所有权性质为共同共有���曾骐在房屋买卖中只是杨某的受托人，其是以公证书所记载的代理权限实施了代理行为。根据上述事实，吴奇尔主张戴怡青、曾骐之间存在恶意串通损害吴奇尔权利，在本案中缺乏证据支撑。曾骐承担的是其作为吴奇尔监护人的重大失责责任，一审法院已据此撤销了曾骐作为吴奇尔监护人的资格。综上，吴奇尔的相关诉称意见既无事实依据，又无法律依据，不予采纳。杨某在公证办理中明确表示将其享有的涉讼房屋权利无偿给予戴怡青，本案中不但有书证证实上述事实，证人证言亦印证了上述事实。涉讼房屋的产权登记手续已经完成，杨某赠与房屋权利部分为其享有的合法权利部分。杨某登记成为涉讼房屋的权利人是其无权处分了吴奇尔在涉讼房屋内的权利，将吴奇尔在房屋内的权利违法登记在其名下。吴奇尔与杨某系淡水路房屋的承租人和同住人，但杨某对淡��路房屋租赁权取得贡献较大，故杨某在涉讼房屋内享有的权利理应较大。一审法院综合考量后确定吴奇尔与戴怡青在涉讼房屋内的权利虽均等，但剩余的购房差额款归杨某所有。杨某已去世，杨某的遗产继承与本案非同一法律关
摘要
吴奇尔诉戴怡青所有权确认纠纷一案二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1714号上诉人（原审原告���：吴奇尔，男，1951年4月17日生，汉族，户籍地上海市长宁区。法定代理人：丁凤仙（系吴奇尔的堂妹），1954年8月23日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：陈杰，上海治学律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：戴怡青，女，1993年2月5日生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：曾骐，女，1……