房屋买卖合同纠纷 （2019）赣1121民初597号
裁判要旨
原告所提供的证据形式合法，内容真实可信，与原告主张的事实及请求具有关联性，且证据间能相互印证，应予以采信。 本院经审理认定事实如下：2018年9月8日，原、被告约定被告陈雪春将其所有的位于上饶县凤凰西大道177号15幢2单元502室的房屋[产权证号为饶（县）旭日街道办字第2010.6320号]转让给原告吴华，并签订了《存量房买卖合同》。 合同约定：1、总房款为95万元；2、支付方式：2018年9月7日原告向被告支付购房定金4万元；2018年9月8日支付购房款24万元；2018年10月17日支付交房保证金2万元。 因该房屋存在抵押，尚欠银行贷款65万元，购房款余款65万元由原告吴华代为向银行分期还款，从总购房款中扣除；3、被告在原告支付扣除交房保证金外的购房款之日起40日内或2018年10月17日前将房屋交付给原告，并自本合同签订之日起100日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。 双方在签订合同后100日内共同向房屋登记机构申请预告登记。 4、违约责任，若被告违约，则被告除应将扣除定金金额的原告已付购房款退还给原告外，还应向原告双倍返还定金。 同时守约方有权要求违约方
摘要
吴华与陈雪春房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省上饶县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1121民初597号原告：吴华，男，1974年5月24日生，汉族，现住江西省上饶市信州区。 委托诉讼代理人：熊志民，江西贤和律师事务所律师。 被告：陈雪春，女，1988年2月14日生，汉族，住江西省上饶县。 原告吴华诉被告陈雪春房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告吴华的委托诉讼代……