房屋买卖合同纠纷 （2019）兵1202民初527号
裁判要旨
原告刘红青与被告李孝忠签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，本院予以确认。 原被告双方应按合同约定履行自己的义务。 原告在合同签订后已按约向被告支付全部房款150000元，被告亦应按约向原告交付房屋。 根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明步履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。 被告至今未向原告交付房屋，致使原告不能实现合同目的。 故原告要求解除其与被告签订的房屋买卖合同的请求符合法律规定，本院予以支持。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 既然原被告双方签订的房屋买卖合同已解除，故原告要求被告返还购房款150000元及利息（自2017年9月26日起至实际给付之日止，利率按年利率4.35%计算)的
摘要
刘红青与李孝忠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)兵1202民初527号 原告：刘红青，女，1973年1月24日出生，住新疆哈密市。 被告：李孝忠，男，1994年2月27日，住新疆哈密市，其他信息不详。 原告刘红青与被告李孝忠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告刘红青到庭参加诉讼，被告李孝忠经传票传唤无正当理由拒不……