房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1838号

原、被告及第三人自愿签订的《房屋买卖合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，该院予以确认。原告与被告均应按照合同约定履行各自的义务。现原告以被告不具有郑州市户籍，不具有购房资格为由诉至该院，要求解除三方签订的《房屋买卖合同》。应由原告举证证明其要求解除合同的请求符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定，而双方签订的《房屋买卖合同》中并未对原告解除合同的条件作出约定，不符合《中华人民共和国合同法》第九十三条关于合同约定解除的规定。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，被告的提交的身份证显示其户籍地在郑州市××区××路××号附1号院粮运社区1号，为郑州市户籍。虽该身份证系被告后来取得，但涉案房屋买卖合同尚

申淑红、王云杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1838号上诉人（原审原告）：申淑红，女，汉族，1968年12月9日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张吉建，河南正方圆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王云杰，女，汉族，1998年5月22日出生，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：王斌，河南千业律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓栋，河南千业律师事务所律师。原审第三人：郑州市美……