房屋买卖合同纠纷 （2018）吉24民终146号

被告卢连珠在与原告签订房屋买卖协议后，交纳了部分房款，并入住位于敦化市新兴家园14号楼3单元1楼西门房屋，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，原告要求解除与被告卢连珠签订的房屋买卖协议没有法律依据，原告凭借两个解除通知主张被告腾迁依法不能成立。综上《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百六十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：驳回原告梁衍西、卢连友的诉讼请求。案件受理费100元，由原告梁衍西、卢连友负担。二审中，双方当事人均未向本院提交新的证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”第九十三条第二款“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条“第九十四条有下列情形之一的，当事人

梁衍西、卢连友与卢连珠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终146号上诉人（原审原告）：梁衍西，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：王延君，吉林敦诚律师事务所律师。上诉人（原审原告）：卢连友，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：王延君，吉林敦诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢连珠，住吉林省敦化市。委托诉讼代理人：冯义仁，敦化市渤海法律服务所法律工作者。上诉人梁衍西、卢连友因与被上诉人卢连珠……