侵权责任纠纷 （2019）皖01民终9138号

本案中，涉案的拆迁安置房屋系朱维泉实际取得，并在朱维泉去世后，由朱仁海售出，售房款由周庆凤和朱仁海取得。周庆凤、朱仁海未能举证证明，朱维泉以朱维英的名义申报拆迁安置经过了朱维英的许可，故周庆凤、朱仁海作为朱维泉的法定继承人应承担相应的赔偿责任。本案中，朱维英对于被拆迁的重建房屋是否出资及拆迁安置过程中是否缴纳产权调换费用，并未进行相应举证，一审法院认为，从朱维扬等提交的几份情况说明看出，被拆迁的重建房屋系朱卫国、朱维泉、朱维扬出资修建，朱维泉以朱维英名义签订拆迁安置协议书时，被拆迁的原有效建筑面积系朱维泉合法取得，因安置房屋是以有效建筑面积与安置建筑面积进行产权调换后而得，而原有效建筑面积朱维英没有产权，朱维英也未缴纳产权调换结算差价，结合周庆凤、朱仁海出售房屋所获收益等因素，酌定周庆凤、朱仁海一次性赔偿朱维英6万元。朱维英主张朱维扬等赔偿18个月的拆迁安置费，因朱维英并无实际有效拆迁面积，故该诉请不予支持。周庆凤、朱仁海辩称，朱维英是知情的，且签订《拆迁安置协议书》前曾支付朱维英2000元，但未能提交相应证据予以证明，不予采信。朱维扬虽在《房屋拆迁安置协议书》中代签朱维英的名字，但其

本案中，涉案的拆迁安置房屋系朱维泉实际取得，并在朱维泉去世后，由朱仁海售出，售房款由周庆凤和朱仁海取得。周庆凤、朱仁海未能举证证明，朱维泉以朱维英的名义申报拆迁安置经过了朱维英的许可，故周庆凤、朱仁海作为朱维泉的法定继承人应承担相应的赔偿责任。本案中，朱维英对于被拆迁的重建房屋是否出资及拆迁安置过程中是否缴纳产权调换费用，并未进行相应举证，一审法院认为，从朱维扬等提交的几份情况说明看出，被拆迁的重建房屋系朱卫国、朱维泉、朱维扬出资修建，朱维泉以朱维英名义签订拆迁安置协议书时，被拆迁的原有效建筑面积系朱维泉合法取得，因安置房屋是以有效建筑面积与安置建筑面积进行产权调换后而得，而原有效建筑面积朱维

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖01民终9138号 上诉人（原审原告）：朱维英,女,1948年6月23日出生，汉族，住安徽省合肥市。 委托诉讼代理人：洪厚翠，女，1973年9月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区，系朱维英儿媳。 委托诉讼代理人：邱厚生，安徽原声律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：朱维扬,男,1955年7月8日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被……