共有物分割纠纷 （2021）京03民终7386号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定：“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十七条规定：“必须参加诉讼的当事人或者有独立请求权的第三人，在第一审程序中未参加诉讼，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则予以调解；调解不成的，发回重审。”本案中，彭某请求判令北京市朝阳区×房屋（以下简称302室房屋）归其所有，彭某支付李某房屋折价款，并要求李某腾退302室房屋、支付房屋占用费。根据双方当事人陈述，现涉案房屋由李某、李某与彭某之子彭某1、李某的父母居住。而根据已经生效的（2020）京03民终10779号民事判决书，该判决认为：“即使彭某与李某离婚后，在彭某1需要在302室房屋居住、生活的期间，彭某应当予以允许；若以后彭某要求分割302室房屋，应考虑彭某1的年龄、需要居住使用的期限等因素，彭某应当给予彭某1适当补偿。”现彭某起诉李某要求分割302室房屋并予以腾退，虽然一审判决认为“考虑到彭某1年龄尚幼、需要居住使用的期限等因素，彭某要求分割涉案房屋时，应当给予彭某1适当补偿”，

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定：“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十七条规定：“必须参加诉讼的当事人或者有独立请求权的第三人，在第一审程序中未参加诉讼，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则予以调解；调解不成的，发回重审。”本案中，彭某请求判令北京市朝阳区×房屋（以下简称302室房屋）归其所有，彭某支付李某房屋折价款，并要求李某腾退302室房屋、支付房屋占用费。根据双方当事人陈述，现涉案房屋由李某、李某与彭某之子彭某1、李某的父母居住。而根据已经生效的（2020）京

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)京03民终7386号上诉人（原审原告）：彭某，男，1972年2月4日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：邓雯芬，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某，女，1982年6月30日出生，汉族，住黑龙江省萝北县。上诉人彭某因与被上诉人李某共有物分割纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2020）京0105民初8657号民事判决，向……