典当纠纷 （2019）粤0605民初1613号
裁判要旨
一，原告与被告区英磻之间实际是民间借贷关系。 根据《典当管理办法》的规定，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 其中典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 本案中，双方虽然签订了《房地产抵押（典当）借款合同》、《房地产（典当）抵押合同》，原告也出具《当票》，但原告未先行办理“当物”的抵押登记就办理“抵押典当”手续，先行付款，且综合费与利息的约定，当票与合同中的记载或约定不一致，不符合《典当管理办法》的有关规定，不具备典当法律关系的基本特征，双方之间的法律关系应按照民间借贷关系处理。
摘要
佛山市中银信典当有限公司与区英磻、林少红典当纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初1613号原告：佛山市中银信典当有限公司，住所地广东省佛山市南海区佛平路（虫雷）岗商业街南六座之一5号铺，统一社会信用代码91440600668237139K。 法定代表人：郭燕女，财务。 委托诉讼代理人：李林恩，广东保顺律师事务所律师。 被告：区英磻，男，1972年4月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区西樵镇文武南三巷5号……