相邻关系纠纷 （2017）陕01民终1273号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案汪浩以刘睿建设的建筑影响其通风、采光及安全为由，要求刘睿、怡人物业公司拆除建筑，属相邻关系纠纷；汪浩所称刘睿建设的建筑是否属违章建筑及是否应予拆除，不属本案审理范围。2014年4月，汪浩同意刘睿修建车库第一层，应视为其已同意刘睿修建车库第一层对其通风、采光所造成的适当影响。虽然刘睿在未征得汪浩同意情况下建设第二层建筑，但诉讼中刘睿主动拆除了第二层彩钢部分，使汪浩山墙上第二层窗户外露，已不对汪浩通风、采光造成任何影响。汪浩主张刘睿建设的建筑对其造成安全隐患，未提供相应的事实依据及相关证据，故不予采信。汪浩以刘睿建设的建筑影响其通风、采光及安全为由，要求刘睿、怡人物业公司拆除房屋、停止侵害，无事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，判决如下：驳回原告汪浩的诉讼请求。本案受理费100元，由汪浩负担。一审法院认定事实属实，本院予以确认。

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。本案汪浩以刘睿建设的建筑影响其通风、采光及安全为由，要求刘睿、怡人物业公司拆除建筑，属相邻关系纠纷；汪浩所称刘睿建设的建筑是否属违章建筑及是否应予拆除，不属本案审理范围。2014年4月，汪浩同意刘睿修建车库第一层，应视为其已同意刘睿修建车库第一层对其通风、采光所造成的适当影响。虽然刘睿在未征得汪浩同意情况下建设第二层建筑，但诉讼中刘睿主动拆除了第二层彩钢部分，使汪浩

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终1273号上诉人（原审原告）：汪浩，男，汉族。委托诉讼代理人：汪义发，男，汉族。被上诉人（原审被告）：刘睿，男，汉族。委托诉讼代理人：闫新盈，北京市炜衡（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭韵，北京市炜衡（西安）律师事务所律师。被上诉人：西安怡人物业管理有限公司，住所地西安市朱雀大街78号。法定代表人：宋春媛，该公司总经理。委托诉……