承揽合同纠纷 （2021）辽01执复398号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”人民法院查封的财产范围限于被执行人的财产。虽然在案外人徐福滨提出的执行异议裁定中，该院认定案外人提出的异议请求不能证明徐福滨为案涉房屋的权利人，不能排除执行，因此驳回案外人异议请求。但上述执行裁定并未确认案涉房屋的权属，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因本案案涉房产未登记在被执行人名下，故该院对案涉房产解除查封并无不当，对异议人的异议请求予以驳回。执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，于2021年4月13日作出（2021）辽0103执异178号执行裁定，驳回异议人沈阳久利门窗科技有限公司的异议请求。沈阳久利门窗科技有限公司不服，向本院申请复议，请

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”人民法院查封的财产范围限于被执行人的财产。虽然在案外人徐福滨提出的执行异议裁定中，该院认定案外人提出的异议请求不能证明徐福滨为案涉房屋的权利人，不能排除执行，因此驳回案外人异议请求。但上述执行裁定并未确认案涉房屋的权属，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因本案案

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复398号复议申请人(异议人、申请执行人）：沈阳久利门窗科技有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区七号街13甲1号。法定代表人：袁少博，该公司总经理。委托代理人：蔡明福，辽宁欣和律师事务所律师。被执行人：抚顺市林州春晖门窗厂，住所地：抚顺市抚顺县海浪乡下海浪村下海浪92号。法定代表人：刘延峰，该厂总经理。被执行人：刘延峰，男，1983年3……