相邻关系纠纷 （2015）穗中法民五终字第5159号

本案由于上下相邻双方就相邻房屋的居住使用产生纠纷而引起诉讼。广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的仲某（2015）1395号《房屋安全鉴定报告》对房屋漏水情况的鉴定结论清晰明确，1801房南面厕所顶部以及1801房均未发现有渗漏水现象。陈世忠认为该鉴定报告相关鉴定结论不符合事实，认为涉案1801房屋存在渗漏水的情况，为此提供了29张照片进行证明。其中一张照片显示天花板有漏水情况，陈世忠注明其拍摄时间为2014年8月28日，但该照片本身并无显示其拍摄时间；其余照片则均未注明拍摄时间也没有显示拍摄时间。根据前述查明事实，陈世忠曾经反映1801房存在一定的渗漏，王倩根据陈世忠反映的情况于2013年2月、2014年9月对1801房、1901房进行更换水管及修缮。而陈世忠提供的前述照片无法确认其拍摄时间，因此无法确认其与本案的关联性，原审法院对其不予采纳。由于陈世忠没有提供有效证据证明鉴定报告结论不真实，且其认可鉴定报告的合法性，故原审法院对该鉴定报告予以采信。如前所述，鉴定报告明确1801房及1801房南厕所顶部没有发现渗漏水现象，陈世忠也没有提供有效证据证明1801房目前存在渗漏水情况，因此陈世

本案由于上下相邻双方就相邻房屋的居住使用产生纠纷而引起诉讼。广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的仲某（2015）1395号《房屋安全鉴定报告》对房屋漏水情况的鉴定结论清晰明确，1801房南面厕所顶部以及1801房均未发现有渗漏水现象。陈世忠认为该鉴定报告相关鉴定结论不符合事实，认为涉案1801房屋存在渗漏水的情况，为此提供了29张照片进行证明。其中一张照片显示天花板有漏水情况，陈世忠注明其拍摄时间为2014年8月28日，但该照片本身并无显示其拍摄时间；其余照片则均未注明拍摄时间也没有显示拍摄时间。根据前述查明事实，陈世忠曾经反映1801房存在一定的渗漏，王倩根据陈世忠反映的情况于2013年2月、

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第5159号上诉人（原审原告）：陈世忠，现住址：广东省广州市越秀区。委托代理人：蒋华辉，广东德法理律师事务所律师。委托代理人：吴锦连，广东德法理律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王倩，身份证住址：广东省广州市海珠区。上诉人陈世忠因与被上诉人王倩相邻关系纠纷一案，不服广东省广州市越秀区人民法院（2014）穗越法民三初字第21……