租赁合同纠纷 （2019）鄂1181民初3070号
裁判要旨
原告湖北来安汽车零部件有限公司与被告余金花签订的《商铺租赁合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。 被告余金花在租赁期间下欠原告租金共计35万元，事实清楚，证据充分，被告余金花应还此款。 被告蔡炳阶与被告余金花系夫妻关系，二人在夫妻关系存续期间租赁原告的车间共同经营家俱加工，对于下欠的租金，应认定为夫妻共同债务，被告蔡炳阶应对该债务承担连带清偿责任。 原告没有提交证据证实涉案的租赁物系被告湖北烽天源家具有限公司使用，且该公司也未在租赁协议及租金欠条上加盖公章，故对于本案讼争的租金，被告湖北烽天源家具有限公司不应承担偿还责任。 本案中原告与被告余金花于2015年5月18日签订的《库房租赁协议》的截止日期是2020年5月28日，原告没有提交证据证实该协议已终止或解除，故该协议仍然在履行中，原告诉请要求被告限期于2019年9月1日前清退占用原告方的厂房车间无事实和法律依据，对该项诉请本院不予支持。 原告诉请要求被告支付利息78750元，因双方只对下欠的18万元的租金约定了利息，对于下欠的17万元租金没有约定利息，故本院只支持下欠的18万元计算利息。
摘要
湖北来安汽车零部件有限公司与余金花、蔡炳阶租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省麻城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1181民初3070号原告：湖北来安汽车零部件有限公司，住所地：麻城市二桥路特1号，统一社会信用代码：91421181793276110L。 法定代表人：饶建霞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：金锋，该公司员工。 委托诉讼代理人：罗登宏，湖北征和律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：余金花，女，汉族，1966年11月13日出生，湖北省麻城……