房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0691民初3243号
裁判要旨
本案案涉《厂房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应按合同履行各自的义务。 本案争议焦点为2019年1月18日签订的《厂房租赁协议》是对2017年10月24日签订的《厂房租赁协议》的变更还是新增。 本院认为，结合原告的主张理由和被告法定代表人何海舰的陈述，应认定原、被告2019年1月18日签订的《厂房租赁协议》是对2017年10月24日签订的《厂房租赁协议》的变更，即将此前的租赁1500平方米厂房的合同变更为租赁360平方米厂房的合同。 原告主张其在2019年1月18日签订《厂房租赁协议》后一个月内完成了1140平方米退租厂房的交接，但未提交证据证明减少部分1140平方米办理了交接手续。 被告认为原告实际腾退厂房的时间为2019年3月28日，并提供一份环氧地坪漆的施工情况予以佐证，故本院认定原告于2019年3月28日腾空场地交付被告。 原告已按360平方米租赁面积交付2019年1月18日至2019年5月20日的租金及安保卫生清理费共计18539.36元，应当补交1140平方米租赁厂房2019年1月18日至2019年3月28日计付的租金326
摘要
湖北东风世星汽车零部件股份有限公司与湖北德睿四通科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
襄阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0691民初3243号原告：湖北东风世星汽车零部件股份有限公司（以下简称东风世星公司），住所地：英山县经济开发区沿河大道6号。 法定代表人：吴伯明，东风世星公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：王超，湖北志民律师事务所律师。 代理权限：一般代理。 被告：湖北德睿四通科技有限公司（以下简称德睿四通公司），住所地：襄阳市高新区团山镇关羽路5……