财产损害赔偿纠纷 （2019）吉2401民初3578号
裁判要旨
沈阳京诚物业管理有限公司延边分公司对属于自身业务范围内的公共设施有管理、检查、维护和修缮的义务，对业务范围内的公共设施负有责任。 在本案中，导致李聪房屋受损的两处，棚顶和卫生间漏水系下水主管道的检查口盖没有拧紧所致。 沈阳京诚物业管理有限公司延边分公司未监督和提示业主装修房屋中对检查口的注意事项，导致发生漏水现象，存在管理上的疏忽，未尽到管理义务，存在过错，应对李聪所受到的财产损失承担赔偿责任。 对李聪主张的卫生间维修费用1,400元（检测费700元，墙砖更换费700元）各方当事人均无异议，本院予以确认。 对李聪主张的棚顶损失2,000元并未提供任何实际证据加以证明，因此本院参照李聪自认的11平方米的刷贝壳粉的费用为2,000元，酌定棚顶修复费用为300元较为适宜。 李聪所受到的损失为1,700元。 本案中，历世影、田茂增知道李聪房屋漏水后，为了查找漏水点，及时将自家厨房下水主管道封闭处砸开，发现下水检修口盖没有拧紧漏水的原因，并及时处理，故不存在过错，对李聪要求历世影、田茂增承担赔偿责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《最高人民法院关于审理
摘要
李聪与历世影、田茂增、沈阳京诚物业管理有限公司延边分公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初3578号 原告：李聪，女，汉族，延边新合众文化传媒有限公司职员，住址吉林省延吉市。 被告：历世影，女，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。 被告：田茂增，男，汉族，个体工商户，住址吉林省延吉市。 委托诉讼代理人：历世影，女，汉族，无职业，住址吉林省延吉市。 被告：沈阳京诚物业管理有限公司延边分公司，地址：延吉市公园路。 法……