物业服务合同纠纷 （2019）川1523民初356号

本案系物业服务合同纠纷。 原、被告均应按合同约定享受权利、履行义务。 原告按照合同约定对江安国际B区进行了物业服务与管理，被告作为该小区物业业主，应当按照合同约定支付相应的物业服务费。 原告方在小区的日常管理中存在一定问题，但未构成根本违约，对被告方的答辩理由不予支持，涉及其他法律关系的问题，被告可另案主张权利，原告方也应当加强日常管理，提高服务质量，为广大业主提供一个优良的人居环境。 综上，对原告方主张被告支付2016年1月1日起至2018年12月31日的物业管理费4535.64元依法予以支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定，判决如下： 被告刘亮于本判决生效之日起十日内向原告四川富瑞康物业服务有限公司支付自2016年1月1日至2018年12月31日的物业服务费4535元（取整数）。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件

四川富瑞康物业服务有限公司与刘亮物业服务合同纠纷一审民事判决书

四川省江安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1523民初356号 原告：四川富瑞康物业服务有限公司。 住所地：四川省江安县江安镇竹都大道东段江安国际****。 统一社会信用代码：91511523076147033X。 法定代表人：黄杨，总经理。 委托诉讼代理人：任燕，女，汉族，1991年4月6日出生，住四川省江安县。 系公司员工。 委托诉讼代理人：白琼，女，汉族，1992年6月4……