房屋租赁合同纠纷 （2018）辽0302民初5513号

依法订立的合同应当受到法律保护。 双方签订的合同是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的规定，该合同合法有效。 关于原告主张返还房屋租金一节，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 之规定，涉诉房产于2018年8月27日由停止营业，租赁期限到2018年11月19日截止。 被告李彦卿、乔林应当将剩余租期内房屋租金退还给原告，即向原告返还房屋租金9,222元（4万元/12个月＊2个月+4万/12个月/＊23），对于原告主张合理部分予以支持。 关于原告主张返还租房押金一节，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 规定，原告已按约定缴纳租金及押金，现租赁合同届满，双方未再续租，乔林应当将租房押金退还给罗洪权，故本院依法支持被告返还原告押金10,000元。 关于原告主张三被告承担连带责任一节，经查，铁东区盛唐美食城负责人为李彦卿，乔林为

罗洪权与鞍山天河商业大厦有限公司、李彦卿房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0302民初5513号原告：罗洪权，男，1979年6月12日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁**。 委托诉讼代理人：高联国，鞍山市立山区立发法律服务所法律工作者。 被告：鞍山天河商业大厦有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁**南二道街**。 法定代表人：王晓锋，该公司经理。 委托诉讼代理人：高晓佩，女，该公司职工。 委托诉讼代理人：李喜宗，男，该公司……