（2018）吉01执异220号
裁判要旨
根据张德水向本院的陈述，张德水与佳兴公司之间形成的基础法律关系并非房屋买卖关系，而是债权债务关系，以房抵债只是为了消灭佳兴公司欠张德水的债务，张德水及本案申请执行人张文生对佳兴公司的债权均为一般债权，张德水的债权不能优于本案申请执行人张文生的债权优先受偿，本案不属于法律规定的法院应予保护的物权期待权的情形。故案外人张德水的异议请求不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人张德水的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 张东宇代理审判员 周翠翠代理审判员 蒋振华二〇一八年八月十六日书 记 员 马可欣 关注
摘要
张德水对张文生与吉林省佳兴房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案执行异议执行裁定书
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉01执异220号案外人：张德水，男，汉族，1956年7月1日生，住吉林省长春市朝阳区。原告：张文生，男，汉族，1957年6月3日生，住吉林省长春市朝阳区。委托诉讼代理人：王光，吉林同信法大律师事务所律师。被告：吉林省佳兴房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市绿园区。法定代表人：程亮，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐红梅，女，该公司员工。本院在……