（2018）吉01执异172号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，宋秀梅是在本院查封后才签订的书面买卖合同，故案外人的异议请求不符合上述法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人宋秀梅的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一八年六月十九日书　记　员　　马可欣 关注公众号“马 克 数 据 网”

宋秀梅对吉林森工中小企业信用担保有限责任公司与吉林省春辉房地产开发有限公司、吉林省万利米业有限责任公司、万仁利、明晶保证合同纠纷一案执行异议执行裁定书

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉01执异172号案外人：宋秀梅，女，1971年1月14日生，汉族，住吉林省抚松县。申请执行人：吉林森工中小企业信用担保有限责任公司，住所地吉林省长春市。法定代表人：陈树春，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄恩泽，男，该公司员工。被执行人：吉林省春辉房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市朝阳区。法定代表人：万仁利，该公司董事长。被执行人：吉林省万……