房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0102民初2649号
裁判要旨
原告中伟车业公司与被告斯朗博公司签订的仓储出租协议、补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。 原告依据补充协议的约定主张被告斯朗博公司欠付2017年2月13日至2018年3月13日期间的租金合计为138330元，被告斯朗博公司既未到庭抗辩，亦未提供足以反驳的证据，对原告主张欠付租金的事实，予以确认。 现原告催要，被告斯朗博公司应予支付。 被告斯朗博公司向原告交纳租赁合同履约保证金20000元应优先冲抵房屋租金，冲抵后斯朗博公司仍需向原告支付房屋租金118330元。 张斌自愿作为担保人对斯朗博公司欠付原告118330元租金承担连带清偿责任，不违反法律规定，予以确认。 2018年3月29日新日公司作为租赁房屋所有人自行与斯朗博公司签订了仓储出租协议，该合同的签订主体系新日公司和斯朗博公司，原告作为被委托人以原告名义起诉主张解除该份仓储出租协议，并要求被告斯朗博公司返还仓库及向其支付所欠新日公司的租金，无法律依据，本院不予支持。 被告斯朗博公司、张斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为当事人对其抗辩权利的处分，应承担相应不利的法律后果。 据此，依照《中华人民
摘要
安徽中伟车业有限公司与合肥斯朗博服装有限公司、张斌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初2649号原告：安徽中伟车业有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海工业园当涂路与纬B路交叉口，统一社会信用代码91340100744861719W（1-1）。 法定代表人：许先进，总经理。 委托诉讼代理人：李茂林，国浩律师（合肥）事务所律师。 被告：合肥斯朗博服装有限公司，住所地安徽省合肥市新站区当涂北路与天水路交口安徽省新日电动车制……