房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）浙02民终1899号
裁判要旨
根据（2017）浙0203民初4357号民事判决书以及宁波市海曙区旧村改造办公室在本案中的陈述，案涉15幢1104室房产存在内墙开裂的情形，根据一审法院委托浙江展城建筑设计有限公司所出具的鉴定报告，案涉15幢1104室房产层高不满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》相关要求，严维杰就墙面开裂及平顶高差修复后，有权要求宁波市海曙区旧村改造办公室支付维修费用，宁波市海曙区旧村改造办公室虽对严维杰主张的修复费用金额20000元存在异议，但未申请鉴定评估，一审法院对该笔费用予以认定。关于严维杰诉请的要求宁波市海曙区旧村改造办公室赔偿严维杰已经支付给装修施工方的违约金5000元，对此严维杰并未提交证据，一审法院不予支持。关于严维杰诉请的房屋空置损失，一审法院认为案涉15幢1104室房产存在严维杰所反映的墙面开裂及平顶高差，该问题需要维修予以解决，宁波市海曙区旧村改造办公室应当赔偿严维杰合理的房屋空置损失，对此严维杰也有义务积极采取适当措施防止损失扩大，基于公平原则，综合考虑案涉房屋存在的具体问题情形、发现问题后所需的合理沟通期间、维修所需的合理期间、房屋建筑面积等各方面因素，一审法院酌情认定宁波
摘要
严维杰、宁波市海曙区旧村改造办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙02民终1899号 上诉人（原审原告）：严维杰，男，1967年2月1日出生，汉族，户籍所在地宁波市海曙区，现住宁波市海曙区。 被上诉人（原审被告）：宁波市海曙区旧村改造办公室。住所地：宁波市海曙区气象路142弄116号。 法定代表人：葛晖，该办公室主任。 委托诉讼代理人：鲍常红，浙江明州律师事务所律师。 上诉人严维杰因与被上诉人宁波市海曙……