所有权确认纠纷 （2018）冀07民终314号

被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案，陈曦与第三人杨星宇于2010年9月25日签订房屋买卖合同。合同约定第三人杨星宇将坐落于张家口市府街庭院小区24号楼6单元803室房屋转卖给陈曦。我国法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括价款或者报酬；履行期限、地点和方式等条款，但该合同没有约定房屋具体成交价款以及履行期限、地点和方式。庭审中，陈曦诉称从第三人杨星宇处购买该涉案房屋支付10万元价款后又交纳部分房款8万元和其余税费。房款8万元是陈曦直接转账给房开的。本院为了查明案件事实限陈曦限期提交相应证据，但陈曦至今尚未向法院提交任何证据材料。庭审中，陈曦提交承租人李道君出具的房屋出租证明一份，证明涉案房屋所有权归陈曦所有，但该证明中书写有恳请法院将张家口市府街庭院小区24号楼6单元803室所有权归还于房屋租赁者陈曦的内容。本院认为该证据的出具人李道君没有出

陈曦、张家口市富阳商贸有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终314号上诉人（原审原告）：陈曦，女，1986年7月6日出生，汉族，住张家口市。被上诉人（原审被告）：张家口市富阳商贸有限公司，住所地张家口市桥西区新村路15号。法定代表人：尹剑武，执行董事。委托诉讼代理人：梁静洁，职员。第三人（原审被告）：张家口鹿源建筑工程有限公司，住所地张家口市高新区辽海国际大楼。法定代表人：杨星宇，总经理。委……